入居者の募集から管理・メンテナンスまでトータルサポートいたします

お部屋探しから引越しまでの流れをご紹介

仲介事業

オーナー様からご依頼いただくとすみやかに募集図面を作成、指定流通機構(レインズ)へ登録、インターネット(スーモ等)への広告掲載をし、積極的な募集活動を行います。
ご来店やご紹介等のお客様へ対しても積極的にご紹介致します。

業務内容

入居者募集業務・入居審査・重要事項説明及び契約業務・契約金の受領、送金業務・クレーム処理業務・契約違反指導業務・家賃滞納時の督促業務・退出時立会い業務・契約更新業務等

報酬

賃貸借契約締結時、広告料として賃料の1ヶ月分を頂きます。
契約更新時、借主様から受領する更新料、新賃料の1ヶ月分のうち0.5ヶ月分を更新手数料として頂きます。
ご入居後のクレーム処理業務・契約違反指導業務・ 家賃滞納時の督促業務等は管理料として賃料総額の3~5%

集金代行システム

集金代行システムは、最も効率的で安定した賃貸経営管理システムです。
入居者募集から運営管理にいたるまで手間のかかる業務をお引受け致します。
賃料滞納の際にも、最大6ヶ月間までの賃料を保証致します。

業務内容

入居者募集業務・入居審査・重要事項説明及び契約業務・契約金の受領、送金業務・クレーム処理業務・契約違反指導業務・家賃滞納時の督促業務・退出時立会い業務・契約更新業務・滞納時家賃保証業務・公共料金精算業務・法的手続き業務

特徴

賃貸借契約後、当社にて家賃を集金管理致します。滞納が発生しても当社から賃料をお支払い致します。

報酬

賃貸借契約締結時、広告料として賃料の1ヶ月分を頂きます。
契約更新時、借主様から受領する更新料、新賃料の1ヶ月分のうち0.5ヶ月分を更新手数料として頂きます。
管理料として賃料総額の6~8%

サブリースシステム

アパート・マンションを一括して借上げ入居者に転貸しするシステムです。

特徴

入居者の有無、滞納等関係なく一定の賃料収入が保証されます。
ローンのご返済や空室に対する不安を解消でき、安定的な賃貸経営ができます。

報酬・管理料

当社査定賃料総額の10%~15%、礼金・更新料は当社の受領となります。

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