賃料
賃貸借契約に対し毎月貸主様へお支払いする家賃のことです。
管理費/共益費
建物共用設備等の維持管理費用として毎月貸主様へお支払いする費用です。
敷金
貸主様に預けるお金。退去時に、お部屋のクリーニング費用等を差し引かれ戻ってきます。
礼金
貸主様へ謝礼金として支払うお金で、退去時戻ってきません。
保証金
家賃を担保する意味で貸主様へ預けるお金。退去時は保証金から原状回復費用として、解約引金が差し引かれて返金されます。
償却
契約時に預ける保証金・敷金のうち退去時に戻ってこないことをいいます。
前家賃
最初の１ヶ月分の家賃は契約時に支払います。月の途中から入居する場合、日割り計算となります。物件によっては翌月分も契約時に支払う場合があります。
仲介手数料
不動産会社へ支払う手数料。物件探しから、賃料等の諸条件の交渉、契約手続き等ご入居までサポートしてくれます。
契約期間
一般的に賃貸借契約の期間は２年間で更新手続きを行います。
更新料
契約更新時、貸主様へ支払う費用です。一般的には新賃料の１ヶ月分です。
更新手数料
契約更新時、更新手続きを行う不動産会社へ支払う手数料です。
火災保険料
借家人賠償特約付の火災保険に加入します。火災、水害等に備えます。
鍵交換費用
お部屋の鍵交換は一般的に借主様のご負担です。
重要事項説明
賃貸借契約をする前に、建物の重要な事項を宅地建物取引士が説明します。
専有面積
お部屋の専有部分の面積。バルコニーは含みません。
ＤＫ
ダイニングキッチンのこと。一般的に４．５帖～８帖までをいいます。
ＬＤＫ
リビングダイニングキッチンのこと。一般的に８帖以上ある場合に使われます。
ＷＣ
ウォークインクローゼットのこと。１．５帖以上のクローゼット。
ロフト
お部屋上部にある３帖くらいのスペース。天井が高く開放感あるお部屋が多いです。
サービスルーム
３帖～４．５帖くらいのお部屋。物置として子供部屋としても利用できます。
ＲＣ
鉄筋コンクリート造のこと。
ＳＲＣ
鉄骨鉄筋コンクリート造のこと。
ＰＳ
パイプスペースのこと。お部屋の面積には含まれません。
ＭＢ
メーターボックスのこと。お部屋の面積には含まれません。
